Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bymidten 56, 1. h.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Værløse (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2003

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
1497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.878 kr/m².3.986.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.186.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden aug. 1998
429k9,2M18,0M26,8M35,6M19921996200020042008201220162020202424. aug. 19981.000.000 kr.6. jun. 20011.330.000 kr.14. jul. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.186.707 kr.Markedet · 19921.819.000 kr.Markedet · 1993719.750 kr.Markedet · 1994815.375 kr.Markedet · 19951.034.500 kr.Markedet · 1996935.750 kr.Markedet · 19971.005.000 kr.Markedet · 19981.056.750 kr.Markedet · 19991.436.625 kr.Markedet · 2000429.250 kr.Markedet · 20011.330.000 kr.Markedet · 20021.383.875 kr.Markedet · 20031.923.250 kr.Markedet · 20041.928.000 kr.Markedet · 20052.384.875 kr.Markedet · 20062.620.500 kr.Markedet · 20072.814.875 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.898.250 kr.Markedet · 20102.142.500 kr.Markedet · 20111.451.625 kr.Markedet · 20121.946.625 kr.Markedet · 20133.223.625 kr.Markedet · 20142.231.875 kr.Markedet · 20152.896.250 kr.Markedet · 20162.853.250 kr.Markedet · 20172.777.250 kr.Markedet · 20182.789.000 kr.Markedet · 20193.266.625 kr.Markedet · 20203.085.500 kr.Markedet · 20213.427.375 kr.Markedet · 20223.902.875 kr.Markedet · 20233.162.250 kr.Markedet · 20243.565.500 kr.Markedet · 20253.781.625 kr.Markedet · 20264.732.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
6. jun. 2001 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.186.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymidten 116, 1. c
3500 Værløse		126 m²169 m10-06-20242.850.000 kr.22.619 kr./m²
Bymidten 73F, 2.
3500 Værløse		126 m²192 m13-11-20253.720.000 kr.29.524 kr./m²
Bymidten 73J, 2.
3500 Værløse		127 m²189 m27-05-20253.755.000 kr.29.567 kr./m²
Bymidten 73D, 2.
3500 Værløse		127 m²194 m24-11-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Bymidten 37, 1. a.
3500 Værløse		117 m²93 m15-05-20264.100.000 kr.35.043 kr./m²
Bymidten 71, 1. th
3500 Værløse		113 m²200 m05-11-20244.295.000 kr.38.009 kr./m²
Bymidten 71, 1. tv
3500 Værløse		113 m²200 m03-06-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²
Bymidten 72A, 2. mf
3500 Værløse		103 m²81 m11-01-20264.950.000 kr.48.058 kr./m²
Bymidten 65, 2. th
3500 Værløse		94 m²157 m15-07-20254.350.000 kr.46.277 kr./m²
Bymidten 65, 3. th
3500 Værløse		93 m²157 m05-01-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden