Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Egedalsvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.898 kr/m².3.996.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedalsvej gns: 28.906 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,12 pct. siden apr. 2018
531k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20183.345.000 kr.31. jul. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.259.548 kr.Markedet · 1992579.200 kr.Markedet · 1993750.848 kr.Markedet · 1994700.288 kr.Markedet · 19951.047.808 kr.Markedet · 19961.107.200 kr.Markedet · 19971.227.008 kr.Markedet · 19981.041.920 kr.Markedet · 19991.124.480 kr.Markedet · 2000844.672 kr.Markedet · 20011.581.824 kr.Markedet · 20021.665.920 kr.Markedet · 20031.701.888 kr.Markedet · 20041.698.048 kr.Markedet · 20051.902.720 kr.Markedet · 20063.252.480 kr.Markedet · 20072.527.488 kr.Markedet · 20082.643.456 kr.Markedet · 20091.876.224 kr.Markedet · 20102.297.600 kr.Markedet · 20112.047.360 kr.Markedet · 20121.709.824 kr.Markedet · 20131.575.424 kr.Markedet · 20142.281.600 kr.Markedet · 20152.133.376 kr.Markedet · 20162.174.720 kr.Markedet · 20172.396.288 kr.Markedet · 20182.621.568 kr.Markedet · 20192.909.440 kr.Markedet · 20203.024.640 kr.Markedet · 20213.502.336 kr.Markedet · 20223.536.384 kr.Markedet · 20233.325.056 kr.Markedet · 20243.885.696 kr.Markedet · 20253.659.008 kr.Markedet · 20263.791.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
3.345.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte3.345.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedalsvej 5
2690 Karlslunde		130 m²38 m28-05-20243.630.000 kr.27.923 kr./m²
Egedalsvej 20
2690 Karlslunde		142 m²109 m07-03-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²87 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Egedalsvej 11
2690 Karlslunde		161 m²21 m10-11-20233.200.000 kr.19.876 kr./m²
Egedalsvej 12
2690 Karlslunde		181 m²29 m21-11-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²190 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Højmarksvej 10B
2690 Karlslunde		125 m²134 m14-07-20253.300.000 kr.26.400 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²263 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²403 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Markersvænge 31
2690 Karlslunde		131 m²440 m11-05-20264.695.000 kr.35.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden