Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Koldingvej 21

Rækkehus · 75 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 129 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².1.393.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,30 pct. siden jan. 2026
188k573k959k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.465.000 kr.I dag · vores estimat1.401.965 kr.Markedet · 1992187.500 kr.Markedet · 1993379.575 kr.Markedet · 1994318.075 kr.Markedet · 1995439.725 kr.Markedet · 1996482.100 kr.Markedet · 1997594.075 kr.Markedet · 1998426.450 kr.Markedet · 1999578.325 kr.Markedet · 2000615.825 kr.Markedet · 2001679.950 kr.Markedet · 2002776.025 kr.Markedet · 2003879.300 kr.Markedet · 2004927.900 kr.Markedet · 2005986.700 kr.Markedet · 20061.053.600 kr.Markedet · 20071.134.225 kr.Markedet · 20081.221.900 kr.Markedet · 20091.031.250 kr.Markedet · 2010946.050 kr.Markedet · 2011980.100 kr.Markedet · 2012516.300 kr.Markedet · 20131.068.750 kr.Markedet · 20141.010.175 kr.Markedet · 2015912.000 kr.Markedet · 2016845.625 kr.Markedet · 20171.051.500 kr.Markedet · 20181.082.175 kr.Markedet · 20191.120.650 kr.Markedet · 20201.187.850 kr.Markedet · 20211.283.325 kr.Markedet · 20221.425.300 kr.Markedet · 20231.158.600 kr.Markedet · 20241.312.500 kr.Markedet · 20251.360.275 kr.Markedet · 20261.321.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 25
4200 Slagelse		78 m²11 m07-12-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Koldingvej 13
4200 Slagelse		82 m²38 m01-09-20241.570.000 kr.19.146 kr./m²
Koldingvej 9
4200 Slagelse		82 m²60 m29-04-20251.387.500 kr.16.921 kr./m²
Koldingvej 31
4200 Slagelse		52 m²28 m21-02-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²698 m20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²697 m12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Fruegade 12A
4200 Slagelse		77 m²1,8 km10-03-20251.325.000 kr.17.208 kr./m²
Parkvænget 1R
4200 Slagelse		69 m²1,4 km25-06-20241.575.000 kr.22.826 kr./m²
Skovsøgade 8B
4200 Slagelse		70 m²1,7 km26-11-2024940.000 kr.13.429 kr./m²
Skolegade 5A, Slagelse
4200 Slagelse		68 m²1,5 km12-03-20251.285.000 kr.18.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden