Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Koldingvej 9

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 282 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.556 kr/m².1.526.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.627.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,31 pct. siden jun. 2025
205k627k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.387.500 kr.I dag · vores estimat1.627.675 kr.Markedet · 1992205.000 kr.Markedet · 1993415.002 kr.Markedet · 1994347.762 kr.Markedet · 1995480.766 kr.Markedet · 1996527.096 kr.Markedet · 1997649.522 kr.Markedet · 1998466.252 kr.Markedet · 1999632.302 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001743.412 kr.Markedet · 2002848.454 kr.Markedet · 2003961.368 kr.Markedet · 20041.014.504 kr.Markedet · 20051.078.792 kr.Markedet · 20061.151.936 kr.Markedet · 20071.240.086 kr.Markedet · 20081.335.944 kr.Markedet · 20091.127.500 kr.Markedet · 20101.034.348 kr.Markedet · 20111.071.576 kr.Markedet · 2012564.488 kr.Markedet · 20131.168.500 kr.Markedet · 20141.104.458 kr.Markedet · 2015997.120 kr.Markedet · 2016924.550 kr.Markedet · 20171.149.640 kr.Markedet · 20181.183.178 kr.Markedet · 20191.225.244 kr.Markedet · 20201.298.716 kr.Markedet · 20211.403.102 kr.Markedet · 20221.558.328 kr.Markedet · 20231.266.736 kr.Markedet · 20241.435.000 kr.Markedet · 20251.487.234 kr.Markedet · 20261.444.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.627.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 13
4200 Slagelse		82 m²28 m01-09-20241.570.000 kr.19.146 kr./m²
Koldingvej 25
4200 Slagelse		78 m²56 m07-12-20251.495.000 kr.19.167 kr./m²
Koldingvej 21
4200 Slagelse		75 m²60 m13-01-20261.465.000 kr.19.533 kr./m²
Koldingvej 31
4200 Slagelse		52 m²54 m21-02-20251.175.000 kr.22.596 kr./m²
Snebærvej 16
4200 Slagelse		82 m²659 m20-05-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Snebærvej 14
4200 Slagelse		84 m²659 m12-09-20241.630.000 kr.19.405 kr./m²
Nørrevoldgade 12
4200 Slagelse		84 m²1,4 km11-02-20261.695.000 kr.20.179 kr./m²
Nørrevoldgade 16
4200 Slagelse		84 m²1,4 km24-02-20251.395.000 kr.16.607 kr./m²
Sønderås 1C
4200 Slagelse		81 m²1,5 km01-04-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Pilagervej 84
4200 Slagelse		83 m²1,8 km21-08-20251.785.000 kr.21.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden