Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Åkrogen 2

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.408.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkrogen gns: 11.215 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden jul. 2025
353k765k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.413.333 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993637.560 kr.Markedet · 1994353.080 kr.Markedet · 1995429.660 kr.Markedet · 1996537.600 kr.Markedet · 1997831.320 kr.Markedet · 1998599.900 kr.Markedet · 1999739.060 kr.Markedet · 2000826.140 kr.Markedet · 2001547.120 kr.Markedet · 2002768.040 kr.Markedet · 2003709.800 kr.Markedet · 2004777.840 kr.Markedet · 2005708.260 kr.Markedet · 20061.057.280 kr.Markedet · 2007610.960 kr.Markedet · 20081.258.600 kr.Markedet · 20091.230.740 kr.Markedet · 20101.057.980 kr.Markedet · 20111.470.560 kr.Markedet · 20121.187.480 kr.Markedet · 2013684.180 kr.Markedet · 20141.277.500 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 20161.193.780 kr.Markedet · 2017791.140 kr.Markedet · 20181.178.520 kr.Markedet · 20191.235.080 kr.Markedet · 20201.883.000 kr.Markedet · 20211.753.780 kr.Markedet · 20221.554.980 kr.Markedet · 20232.002.420 kr.Markedet · 20241.599.500 kr.Markedet · 20251.581.020 kr.Markedet · 20261.533.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²93 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²158 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Vestermarken 28
7330 Brande		143 m²379 m24-11-20241.125.000 kr.7.867 kr./m²
Fuglevænget 31
7330 Brande		144 m²348 m10-03-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Frodesvej 5
7330 Brande		134 m²253 m08-04-20251.000.000 kr.7.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²444 m18-08-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nordlundvej 30
7330 Brande		136 m²444 m26-03-20261.695.000 kr.12.463 kr./m²
Ørbækvej 53
7330 Brande		136 m²525 m11-04-20241.235.000 kr.9.081 kr./m²
Fuglevænget 14
7330 Brande		148 m²318 m09-01-20241.150.000 kr.7.770 kr./m²
Fuglevænget 9
7330 Brande		148 m²344 m24-02-20251.625.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden