Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Moreavej 47

Fritidshus · 77 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.571 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.200 kr/m².3.262.251 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoreavej gns: 48.281 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.859.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,67 pct. siden aug. 2018
228k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.425.000 kr.9. jul. 20234.470.000 kr.I dag · vores estimat3.859.056 kr.Markedet · 1992540.386 kr.Markedet · 1993394.625 kr.Markedet · 1994321.475 kr.Markedet · 1995465.234 kr.Markedet · 1996455.609 kr.Markedet · 1997349.041 kr.Markedet · 1998584.430 kr.Markedet · 1999428.197 kr.Markedet · 2000762.762 kr.Markedet · 2001647.031 kr.Markedet · 2002925.155 kr.Markedet · 2003842.534 kr.Markedet · 2004953.414 kr.Markedet · 2005953.183 kr.Markedet · 2006999.537 kr.Markedet · 20071.675.212 kr.Markedet · 20081.385.230 kr.Markedet · 20091.087.471 kr.Markedet · 20101.062.446 kr.Markedet · 20111.341.648 kr.Markedet · 20121.422.883 kr.Markedet · 2013920.997 kr.Markedet · 20141.135.288 kr.Markedet · 20151.131.977 kr.Markedet · 20161.599.983 kr.Markedet · 20171.313.235 kr.Markedet · 20181.797.257 kr.Markedet · 20191.246.476 kr.Markedet · 20201.547.700 kr.Markedet · 20211.859.165 kr.Markedet · 20221.979.978 kr.Markedet · 20232.342.032 kr.Markedet · 20241.875.181 kr.Markedet · 20252.225.377 kr.Markedet · 20262.162.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²295 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Moreavej 1
9492 Blokhus		65 m²440 m23-06-20252.950.000 kr.45.385 kr./m²
Moreavej 18
9492 Blokhus		62 m²140 m08-07-20243.800.000 kr.61.290 kr./m²
Moreavej 15
9492 Blokhus		140 m²228 m15-06-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Skoddet 8
9492 Blokhus		78 m²492 m14-02-20241.835.000 kr.23.526 kr./m²
Knorken 6
9492 Blokhus		76 m²608 m01-03-20252.950.000 kr.38.816 kr./m²
Pirupshvarrevej 31
9492 Blokhus		77 m²765 m10-06-20253.087.500 kr.40.097 kr./m²
Sigridsvej 7
9492 Blokhus		78 m²707 m26-02-20253.550.000 kr.45.513 kr./m²
Serpentinen 24
9492 Blokhus		79 m²698 m15-08-20262.410.013 kr.30.506 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²344 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden