Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Birkevej 1, Fuglslev

Fritidshus · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 137 m².2.568.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk137 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.709.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden okt. 2022
376k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.000.000 kr.30. jun. 20231.460.000 kr.I dag · vores estimat1.709.875 kr.Markedet · 1992401.410 kr.Markedet · 1993469.910 kr.Markedet · 1994638.420 kr.Markedet · 1995641.297 kr.Markedet · 1996434.427 kr.Markedet · 1997739.800 kr.Markedet · 1998868.854 kr.Markedet · 1999904.474 kr.Markedet · 2000829.946 kr.Markedet · 20011.075.861 kr.Markedet · 20021.117.920 kr.Markedet · 2003881.732 kr.Markedet · 20041.431.924 kr.Markedet · 20051.442.747 kr.Markedet · 20061.771.547 kr.Markedet · 20072.707.257 kr.Markedet · 20081.924.302 kr.Markedet · 20092.092.812 kr.Markedet · 20101.854.706 kr.Markedet · 20111.957.182 kr.Markedet · 20121.608.654 kr.Markedet · 20131.663.591 kr.Markedet · 20141.644.000 kr.Markedet · 20151.792.782 kr.Markedet · 20161.678.935 kr.Markedet · 20171.444.528 kr.Markedet · 20181.900.875 kr.Markedet · 20192.350.098 kr.Markedet · 20202.380.786 kr.Markedet · 20212.733.287 kr.Markedet · 20223.049.346 kr.Markedet · 20232.991.395 kr.Markedet · 20242.957.967 kr.Markedet · 20253.066.608 kr.Markedet · 20263.339.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 12, Fuglslev
8400 Ebeltoft		130 m²162 m06-03-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Birkevej 37, Fuglslev
8400 Ebeltoft		108 m²204 m01-01-20261.515.000 kr.14.028 kr./m²
Birkevej 149, Fuglslev
8400 Ebeltoft		114 m²630 m29-02-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev
8400 Ebeltoft		102 m²317 m20-10-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev
8400 Ebeltoft		103 m²475 m04-08-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev
8400 Ebeltoft		73 m²265 m17-07-20261.475.000 kr.20.205 kr./m²
Birkevej 133, Fuglslev
8400 Ebeltoft		79 m²628 m23-02-20251.620.000 kr.20.506 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev
8400 Ebeltoft		71 m²455 m17-06-20251.025.000 kr.14.437 kr./m²
Mågevej 54, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²472 m27-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ahornvej 21, Fuglslev
8400 Ebeltoft		138 m²722 m08-02-20241.837.500 kr.13.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden