Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Toften 8, Otterup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 144 m².1.689.408 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden jun. 2021
324k743k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.495.000 kr.30. jun. 20231.260.000 kr.I dag · vores estimat1.805.230 kr.Markedet · 1992635.040 kr.Markedet · 1993570.384 kr.Markedet · 1994498.240 kr.Markedet · 1995630.288 kr.Markedet · 1996731.808 kr.Markedet · 1997761.040 kr.Markedet · 1998650.304 kr.Markedet · 1999834.624 kr.Markedet · 2000645.696 kr.Markedet · 2001847.440 kr.Markedet · 20021.048.464 kr.Markedet · 2003964.944 kr.Markedet · 2004929.808 kr.Markedet · 20051.098.720 kr.Markedet · 20061.060.992 kr.Markedet · 20071.306.800 kr.Markedet · 20081.496.448 kr.Markedet · 20091.201.392 kr.Markedet · 2010466.272 kr.Markedet · 20111.054.656 kr.Markedet · 20121.186.704 kr.Markedet · 20131.073.664 kr.Markedet · 2014813.744 kr.Markedet · 2015692.928 kr.Markedet · 2016997.488 kr.Markedet · 20171.224.000 kr.Markedet · 20181.132.128 kr.Markedet · 2019808.992 kr.Markedet · 20201.412.496 kr.Markedet · 20211.588.608 kr.Markedet · 20221.895.040 kr.Markedet · 20231.603.296 kr.Markedet · 20241.752.912 kr.Markedet · 20251.592.064 kr.Markedet · 20261.536.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.260.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²62 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²419 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²
Hvedevangen 2, Otterup
5450 Otterup		136 m²77 m31-08-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup
5450 Otterup		147 m²355 m25-02-20261.425.000 kr.9.694 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²379 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²270 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Rugvangen 14, Otterup
5450 Otterup		140 m²403 m27-04-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Havreløkken 36, Otterup
5450 Otterup		140 m²509 m05-08-20242.125.000 kr.15.179 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²577 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²377 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden