Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundgårdsvej 97

Villa · 238 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
960 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.889 kr/m².4.859.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²+38,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008 · Energimærke B+12,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.637.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden feb. 2001
532k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001532.000 kr.9. apr. 20031.375.000 kr.14. sep. 20255.625.000 kr.I dag · vores estimat5.637.844 kr.Markedet · 1992919.156 kr.Markedet · 1993938.196 kr.Markedet · 19941.141.448 kr.Markedet · 19951.063.384 kr.Markedet · 19961.260.448 kr.Markedet · 19971.236.410 kr.Markedet · 19981.252.594 kr.Markedet · 19991.535.576 kr.Markedet · 20001.550.094 kr.Markedet · 20011.664.572 kr.Markedet · 20021.369.452 kr.Markedet · 20031.714.076 kr.Markedet · 20041.516.536 kr.Markedet · 20051.965.404 kr.Markedet · 20062.498.048 kr.Markedet · 20072.678.452 kr.Markedet · 20083.032.120 kr.Markedet · 20093.208.954 kr.Markedet · 20102.900.506 kr.Markedet · 20112.710.582 kr.Markedet · 20122.186.982 kr.Markedet · 20132.125.816 kr.Markedet · 20142.195.074 kr.Markedet · 20152.930.494 kr.Markedet · 20162.716.770 kr.Markedet · 20172.656.556 kr.Markedet · 20182.896.222 kr.Markedet · 20192.881.466 kr.Markedet · 20203.561.432 kr.Markedet · 20213.881.304 kr.Markedet · 20223.664.486 kr.Markedet · 20233.891.776 kr.Markedet · 20243.788.246 kr.Markedet · 20253.846.080 kr.Markedet · 20264.002.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
532.000 kr.
9. apr. 2003 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.637.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003apr.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte532.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²87 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 91
8700 Horsens		203 m²56 m20-04-20254.285.000 kr.21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 6
8700 Horsens		178 m²363 m24-09-20253.265.000 kr.18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 101
8700 Horsens		166 m²39 m23-02-20256.500.000 kr.39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 123
8700 Horsens		154 m²154 m16-11-20244.175.000 kr.27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 125
8700 Horsens		147 m²151 m03-12-20234.128.000 kr.28.082 kr./m²
Gyldenløvesvej 36
8700 Horsens		230 m²453 m28-12-20242.600.000 kr.11.304 kr./m²
Højmarksvej 27
8700 Horsens		234 m²876 m09-10-20256.800.000 kr.29.060 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²984 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Amballegård 29
8700 Horsens		225 m²909 m20-09-20254.800.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden