Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Digtervænget 11

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.662 kr/m².2.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-43,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jan. 2024
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat2.633.496 kr.Markedet · 1992832.644 kr.Markedet · 1993987.578 kr.Markedet · 1994950.612 kr.Markedet · 19951.054.440 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 19971.053.228 kr.Markedet · 19981.075.246 kr.Markedet · 19991.229.978 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 2001850.218 kr.Markedet · 20021.672.156 kr.Markedet · 20031.236.038 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.774.368 kr.Markedet · 20062.754.472 kr.Markedet · 20072.530.656 kr.Markedet · 20082.387.034 kr.Markedet · 20093.205.336 kr.Markedet · 20102.965.158 kr.Markedet · 20111.916.778 kr.Markedet · 20121.928.898 kr.Markedet · 20131.776.388 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20152.228.262 kr.Markedet · 20162.328.252 kr.Markedet · 20172.437.938 kr.Markedet · 20182.330.676 kr.Markedet · 20191.844.058 kr.Markedet · 20202.551.260 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20222.896.074 kr.Markedet · 20233.282.500 kr.Markedet · 20243.107.770 kr.Markedet · 20253.705.084 kr.Markedet · 20263.374.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digtervænget 6
8400 Ebeltoft		140 m²128 m12-08-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Digtervænget 19
8400 Ebeltoft		125 m²71 m07-12-20231.195.000 kr.9.560 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²94 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²293 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²322 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²199 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²199 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²562 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²145 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²325 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden