Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 14, Lading

Villa · 218 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 916 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 218 m².4.445.456 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.695.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden aug. 2025
277k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.665.000 kr.I dag · vores estimat4.695.985 kr.Markedet · 19921.186.574 kr.Markedet · 1993664.464 kr.Markedet · 19941.589.438 kr.Markedet · 19951.296.664 kr.Markedet · 19961.187.664 kr.Markedet · 19971.612.546 kr.Markedet · 19981.426.810 kr.Markedet · 1999512.518 kr.Markedet · 20001.521.640 kr.Markedet · 2001923.666 kr.Markedet · 20021.441.852 kr.Markedet · 20031.595.760 kr.Markedet · 2004588.382 kr.Markedet · 20052.261.750 kr.Markedet · 20063.217.244 kr.Markedet · 20073.190.212 kr.Markedet · 20082.766.420 kr.Markedet · 20091.771.250 kr.Markedet · 20102.978.098 kr.Markedet · 20113.346.082 kr.Markedet · 20123.843.558 kr.Markedet · 20132.314.506 kr.Markedet · 20143.826.554 kr.Markedet · 20152.043.750 kr.Markedet · 20164.240.972 kr.Markedet · 20172.713.228 kr.Markedet · 20182.559.756 kr.Markedet · 20192.401.488 kr.Markedet · 20202.911.826 kr.Markedet · 20213.939.260 kr.Markedet · 20224.327.082 kr.Markedet · 20233.815.000 kr.Markedet · 20243.881.054 kr.Markedet · 20254.805.374 kr.Markedet · 20264.794.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.695.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.665.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²37 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²74 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²65 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²102 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²45 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²59 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²323 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²271 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²277 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordrevej 19, Markusminde
8471 Sabro		229 m²1,8 km12-02-20242.395.000 kr.10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden