Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Sydmarken 26, Lading

Villa · 174 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 174 m².3.548.208 kr.
  2. 2Vores vurdering3.596.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden jul. 2025
221k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.525.000 kr.I dag · vores estimat3.596.573 kr.Markedet · 1992947.082 kr.Markedet · 1993530.352 kr.Markedet · 19941.268.634 kr.Markedet · 19951.034.952 kr.Markedet · 1996947.952 kr.Markedet · 19971.287.078 kr.Markedet · 19981.138.830 kr.Markedet · 1999409.074 kr.Markedet · 20001.214.520 kr.Markedet · 2001737.238 kr.Markedet · 20021.150.836 kr.Markedet · 20031.273.680 kr.Markedet · 2004469.626 kr.Markedet · 20051.805.250 kr.Markedet · 20062.567.892 kr.Markedet · 20072.546.316 kr.Markedet · 20082.208.060 kr.Markedet · 20091.413.750 kr.Markedet · 20102.377.014 kr.Markedet · 20112.670.726 kr.Markedet · 20123.067.794 kr.Markedet · 20131.847.358 kr.Markedet · 20143.054.222 kr.Markedet · 20151.631.250 kr.Markedet · 20163.384.996 kr.Markedet · 20172.165.604 kr.Markedet · 20182.043.108 kr.Markedet · 20191.916.784 kr.Markedet · 20202.324.118 kr.Markedet · 20213.144.180 kr.Markedet · 20223.453.726 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20243.097.722 kr.Markedet · 20253.835.482 kr.Markedet · 20263.826.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²73 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²280 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²262 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²375 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²179 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²203 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²277 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²243 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²229 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²197 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden