Menu
For mæglere Log ind
Viborgvej 876, Lading

Prisvurdering · 8471 Sabro

Viborgvej 876, Lading

Villa · 121 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 121 m².2.467.432 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.963.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden okt. 2007
154k819k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.600.000 kr.I dag · vores estimat1.963.719 kr.Markedet · 1992658.603 kr.Markedet · 1993368.808 kr.Markedet · 1994882.211 kr.Markedet · 1995719.708 kr.Markedet · 1996659.208 kr.Markedet · 1997895.037 kr.Markedet · 1998791.945 kr.Markedet · 1999284.471 kr.Markedet · 2000844.580 kr.Markedet · 2001512.677 kr.Markedet · 2002800.294 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 2004326.579 kr.Markedet · 20051.255.375 kr.Markedet · 20061.785.718 kr.Markedet · 20071.770.714 kr.Markedet · 20081.535.490 kr.Markedet · 2009983.125 kr.Markedet · 20101.652.981 kr.Markedet · 20111.857.229 kr.Markedet · 20122.133.351 kr.Markedet · 20131.284.657 kr.Markedet · 20142.123.913 kr.Markedet · 20151.134.375 kr.Markedet · 20162.353.934 kr.Markedet · 20171.505.966 kr.Markedet · 20181.420.782 kr.Markedet · 20191.332.936 kr.Markedet · 20201.616.197 kr.Markedet · 20212.186.470 kr.Markedet · 20222.401.729 kr.Markedet · 20232.117.500 kr.Markedet · 20242.154.163 kr.Markedet · 20252.667.203 kr.Markedet · 20262.661.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²434 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading
8471 Sabro		69 m²543 m16-06-20261.350.000 kr.19.565 kr./m²
Viborgvej 777
8471 Sabro		164 m²1,9 km04-01-20264.198.000 kr.25.598 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²318 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²320 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²511 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²915 m16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²463 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²153 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²423 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden