Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8471 Sabro

Møllebakken 28

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².3.208.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 18.496 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 19.874 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.919.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden mar. 2026
240k1,3M2,3M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20261.690.000 kr.I dag · vores estimat2.919.538 kr.Markedet · 19921.028.727 kr.Markedet · 1993576.072 kr.Markedet · 19941.377.999 kr.Markedet · 19951.124.172 kr.Markedet · 19961.029.672 kr.Markedet · 19971.398.033 kr.Markedet · 19981.237.005 kr.Markedet · 1999444.339 kr.Markedet · 20001.319.220 kr.Markedet · 2001800.793 kr.Markedet · 20021.250.046 kr.Markedet · 20031.383.480 kr.Markedet · 2004510.111 kr.Markedet · 20051.960.875 kr.Markedet · 20062.789.262 kr.Markedet · 20072.765.826 kr.Markedet · 20082.398.410 kr.Markedet · 20091.535.625 kr.Markedet · 20102.581.929 kr.Markedet · 20112.900.961 kr.Markedet · 20123.332.259 kr.Markedet · 20132.006.613 kr.Markedet · 20143.317.517 kr.Markedet · 20151.771.875 kr.Markedet · 20163.676.806 kr.Markedet · 20172.352.294 kr.Markedet · 20182.219.238 kr.Markedet · 20192.082.024 kr.Markedet · 20202.524.473 kr.Markedet · 20213.415.230 kr.Markedet · 20223.751.461 kr.Markedet · 20233.307.500 kr.Markedet · 20243.364.767 kr.Markedet · 20254.166.127 kr.Markedet · 20264.156.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.690.000 kr.
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 5, Lading
8471 Sabro		219 m²82 m05-11-20242.730.000 kr.12.466 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²51 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²282 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²214 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²202 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²216 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²253 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²179 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²311 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²318 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden