Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 10, Lading

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 174 m².3.548.208 kr.
  2. 2Vores vurdering3.667.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden nov. 2024
221k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.085.000 kr.I dag · vores estimat3.667.949 kr.Markedet · 1992947.082 kr.Markedet · 1993530.352 kr.Markedet · 19941.268.634 kr.Markedet · 19951.034.952 kr.Markedet · 1996947.952 kr.Markedet · 19971.287.078 kr.Markedet · 19981.138.830 kr.Markedet · 1999409.074 kr.Markedet · 20001.214.520 kr.Markedet · 2001737.238 kr.Markedet · 20021.150.836 kr.Markedet · 20031.273.680 kr.Markedet · 2004469.626 kr.Markedet · 20051.805.250 kr.Markedet · 20062.567.892 kr.Markedet · 20072.546.316 kr.Markedet · 20082.208.060 kr.Markedet · 20091.413.750 kr.Markedet · 20102.377.014 kr.Markedet · 20112.670.726 kr.Markedet · 20123.067.794 kr.Markedet · 20131.847.358 kr.Markedet · 20143.054.222 kr.Markedet · 20151.631.250 kr.Markedet · 20163.384.996 kr.Markedet · 20172.165.604 kr.Markedet · 20182.043.108 kr.Markedet · 20191.916.784 kr.Markedet · 20202.324.118 kr.Markedet · 20213.144.180 kr.Markedet · 20223.453.726 kr.Markedet · 20233.045.000 kr.Markedet · 20243.097.722 kr.Markedet · 20253.835.482 kr.Markedet · 20263.826.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.085.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.085.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²42 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²20 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²60 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²95 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²106 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²65 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²280 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²526 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Møllebakken 28
8471 Sabro		189 m²311 m06-03-20261.690.000 kr.8.942 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²275 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden