Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8471 Sabro

Nordmarken 12, Lading

Villa · 159 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
916 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 159 m².3.242.328 kr.
  2. 2Vores vurdering3.476.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden sep. 2024
202k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.476.527 kr.Markedet · 1992865.437 kr.Markedet · 1993484.632 kr.Markedet · 19941.159.269 kr.Markedet · 1995945.732 kr.Markedet · 1996866.232 kr.Markedet · 19971.176.123 kr.Markedet · 19981.040.655 kr.Markedet · 1999373.809 kr.Markedet · 20001.109.820 kr.Markedet · 2001673.683 kr.Markedet · 20021.051.626 kr.Markedet · 20031.163.880 kr.Markedet · 2004429.141 kr.Markedet · 20051.649.625 kr.Markedet · 20062.346.522 kr.Markedet · 20072.326.806 kr.Markedet · 20082.017.710 kr.Markedet · 20091.291.875 kr.Markedet · 20102.172.099 kr.Markedet · 20112.440.491 kr.Markedet · 20122.803.329 kr.Markedet · 20131.688.103 kr.Markedet · 20142.790.927 kr.Markedet · 20151.490.625 kr.Markedet · 20163.093.186 kr.Markedet · 20171.978.914 kr.Markedet · 20181.866.978 kr.Markedet · 20191.751.544 kr.Markedet · 20202.123.763 kr.Markedet · 20212.873.130 kr.Markedet · 20223.155.991 kr.Markedet · 20232.782.500 kr.Markedet · 20242.830.677 kr.Markedet · 20253.504.837 kr.Markedet · 20263.496.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²89 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²60 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²20 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²45 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²85 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 14, Lading
8471 Sabro		218 m²45 m16-03-20255.665.000 kr.25.986 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²260 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²277 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²206 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²538 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden