Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Møllehusene 8, 2. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1565 m²
Bebygget areal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.138 kr/m².2.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusene gns: 33.163 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.313.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,52 pct. siden jun. 2023
352k902k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.313.446 kr.Markedet · 1992362.496 kr.Markedet · 1993379.328 kr.Markedet · 1994440.384 kr.Markedet · 1995374.720 kr.Markedet · 1996515.328 kr.Markedet · 1997594.304 kr.Markedet · 1998596.544 kr.Markedet · 1999703.232 kr.Markedet · 2000882.176 kr.Markedet · 2001760.960 kr.Markedet · 2002910.720 kr.Markedet · 2003898.432 kr.Markedet · 20041.062.848 kr.Markedet · 20051.009.088 kr.Markedet · 20061.520.000 kr.Markedet · 20071.526.400 kr.Markedet · 20081.376.192 kr.Markedet · 2009972.160 kr.Markedet · 20101.180.928 kr.Markedet · 20111.190.016 kr.Markedet · 20121.029.568 kr.Markedet · 20131.126.400 kr.Markedet · 20141.175.872 kr.Markedet · 20151.395.008 kr.Markedet · 20161.536.832 kr.Markedet · 20171.526.976 kr.Markedet · 20181.629.568 kr.Markedet · 20191.731.136 kr.Markedet · 20201.814.528 kr.Markedet · 20212.010.752 kr.Markedet · 20221.977.024 kr.Markedet · 20231.867.904 kr.Markedet · 20241.930.496 kr.Markedet · 20251.974.208 kr.Markedet · 20262.297.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.313.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusene 8, 1. th
4000 Roskilde		64 m²0 m29-06-20241.975.000 kr.30.859 kr./m²
Møllehusene 4, 2. th.
4000 Roskilde		79 m²33 m21-09-20263.450.000 kr.43.671 kr./m²
Møllehusene 4, 3. tv
4000 Roskilde		79 m²33 m18-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Møllehusene 6, 3. th.
4000 Roskilde		79 m²38 m15-07-20263.495.000 kr.44.241 kr./m²
Møllehusene 6, 3. tv
4000 Roskilde		82 m²38 m17-10-20242.400.000 kr.29.268 kr./m²
Møllehusene 3, 2. mf
4000 Roskilde		83 m²96 m22-06-20253.025.000 kr.36.446 kr./m²
Møllehusene 3, 1. tv
4000 Roskilde		91 m²96 m27-03-20263.410.000 kr.37.473 kr./m²
Møllehusene 11
4000 Roskilde		98 m²72 m03-07-20253.565.000 kr.36.378 kr./m²
Møllehusene 19
4000 Roskilde		117 m²59 m13-11-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Eget Bo 2, st. th
4000 Roskilde		64 m²176 m05-03-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden