Lauggårds Alle 14, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1491 m²
Bebygget areal: 497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.861 kr/m².2.555.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLauggårds gns: 34.450 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.349.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,47 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.657.500 kr.
2016jun.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 12, 2. tv 2860 Søborg	60 m²	13 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. tv 2860 Søborg	60 m²	26 m	25-07-2026	2.962.500 kr.	49.375 kr./m²
Lauggårds Alle 18, st. tv 2860 Søborg	60 m²	26 m	31-01-2026	2.910.000 kr.	48.500 kr./m²
Lauggårds Alle 18, 2. th 2860 Søborg	62 m²	26 m	13-01-2025	1.825.000 kr.	29.435 kr./m²
Lauggårds Alle 62A, 1. 2860 Søborg	57 m²	396 m	21-06-2026	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Lauggårds Alle 12, st. th 2860 Søborg	65 m²	13 m	01-05-2026	2.900.000 kr.	44.615 kr./m²
Lauggårds Alle 12, 1. th 2860 Søborg	65 m²	13 m	18-03-2024	2.170.000 kr.	33.385 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 1. th 2860 Søborg	65 m²	50 m	06-01-2025	2.330.000 kr.	35.846 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv 2860 Søborg	76 m²	49 m	20-11-2024	2.615.000 kr.	34.408 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv 2860 Søborg	76 m²	51 m	16-03-2025	2.945.000 kr.	38.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu