Vibevænget 8, 6920 Videbæk — Villa · 123 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 747 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.161 kr/m².1.120.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.240.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,12 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2014Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 4 6920 Videbæk	127 m²	54 m	02-06-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Rolighedsvej 4 6920 Videbæk	122 m²	491 m	25-08-2024	750.000 kr.	6.148 kr./m²
Varnelundvej 5 6920 Videbæk	122 m²	524 m	07-05-2025	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Rosenvænget 3 6920 Videbæk	124 m²	566 m	27-08-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	574 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Agerhønen 8 6920 Videbæk	128 m²	386 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	713 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	717 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Tværvej 3 6920 Videbæk	121 m²	797 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	475 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu