Lille Eng 4L

Rækkehus · 156 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.808 kr/m².3.118.552 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 31.048 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²+50,20 pct.
3Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.106.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+461,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.890.000 kr.
7. apr. 2024 · Alm. Salg: 731.750 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerskifte731.750 kr.
2023sep.Ejerskifte4.890.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Eng 4K 5700 Svendborg	150 m²	7 m	26-03-2024	4.400.000 kr.	29.333 kr./m²
Lille Eng 6H 5700 Svendborg	130 m²	45 m	09-09-2025	4.900.000 kr.	37.692 kr./m²
Lille Eng 6E 5700 Svendborg	128 m²	54 m	09-01-2025	3.895.000 kr.	30.430 kr./m²
Lille Eng 4E 5700 Svendborg	124 m²	39 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	31.048 kr./m²
Lille Eng 6B 5700 Svendborg	119 m²	78 m	11-05-2025	3.775.000 kr.	31.723 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	1,1 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	449 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	536 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	461 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	493 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu