Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kongevejen 337B, 2. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
1077 m²
Bebygget areal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.167 kr/m².3.610.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 36.927 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 45.285 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1936-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.063.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden jan. 2021
346k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.835.000 kr.31. jul. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.063.790 kr.Markedet · 1992525.449 kr.Markedet · 1993346.484 kr.Markedet · 1994783.275 kr.Markedet · 1995666.875 kr.Markedet · 1996830.029 kr.Markedet · 1997966.023 kr.Markedet · 1998967.187 kr.Markedet · 19991.546.762 kr.Markedet · 20001.162.448 kr.Markedet · 20011.633.286 kr.Markedet · 20021.494.285 kr.Markedet · 20031.736.106 kr.Markedet · 20041.629.309 kr.Markedet · 20051.976.569 kr.Markedet · 20062.614.441 kr.Markedet · 20073.050.165 kr.Markedet · 20082.667.500 kr.Markedet · 20092.616.284 kr.Markedet · 20101.998.200 kr.Markedet · 20112.716.000 kr.Markedet · 20121.551.612 kr.Markedet · 20131.949.506 kr.Markedet · 20142.269.218 kr.Markedet · 20152.564.874 kr.Markedet · 20162.657.994 kr.Markedet · 20172.628.894 kr.Markedet · 20182.562.255 kr.Markedet · 20192.903.695 kr.Markedet · 20203.124.661 kr.Markedet · 20213.400.141 kr.Markedet · 20223.574.062 kr.Markedet · 20233.418.183 kr.Markedet · 20243.160.648 kr.Markedet · 20253.624.211 kr.Markedet · 20263.826.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.835.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.835.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 337A, 3. th
2840 Holte		96 m²16 m05-08-20263.900.000 kr.40.625 kr./m²
Kongevejen 337A, 2. th
2840 Holte		94 m²16 m04-11-20253.300.000 kr.35.106 kr./m²
Kongevejen 337A, st. th
2840 Holte		94 m²16 m30-04-20243.450.000 kr.36.702 kr./m²
Kongevejen 355, 1.
2840 Holte		96 m²220 m11-06-20244.600.000 kr.47.917 kr./m²
Kongevejen 337B, st. tv
2840 Holte		86 m²0 m21-07-20263.850.000 kr.44.767 kr./m²
Kongevejen 337A, 3. tv
2840 Holte		109 m²16 m09-06-20243.645.000 kr.33.440 kr./m²
Kongevejen 325, 2. th
2840 Holte		109 m²199 m15-10-20253.900.000 kr.35.780 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv
2840 Holte		84 m²199 m20-09-20253.500.000 kr.41.667 kr./m²
Kongevejen 337B, 3. tv
2840 Holte		115 m²0 m04-02-20253.180.000 kr.27.652 kr./m²
Kongevejen 339B, 1. 1
2840 Holte		73 m²31 m11-02-20262.775.000 kr.38.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden