Smouenvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.897 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².3.419.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.403.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	1,0 km	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	1,2 km	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Baunehøjparken 35 8410 Rønde	174 m²	856 m	05-03-2025	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Glentehøj 8 8410 Rønde	161 m²	1,0 km	30-11-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Rønne Alle 6 8410 Rønde	163 m²	1,3 km	30-11-2024	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Frederiks Alle 24 8410 Rønde	161 m²	1,2 km	04-01-2024	2.198.000 kr.	13.652 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	1,5 km	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	984 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Rønne Alle 11 8410 Rønde	159 m²	1,2 km	06-08-2024	3.498.000 kr.	22.000 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	999 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu