Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Pilevangen 2, Otterup

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 123 m².1.443.036 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden jun. 2025
276k634k992k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.375.000 kr.I dag · vores estimat1.544.681 kr.Markedet · 1992542.430 kr.Markedet · 1993487.203 kr.Markedet · 1994425.580 kr.Markedet · 1995538.371 kr.Markedet · 1996625.086 kr.Markedet · 1997650.055 kr.Markedet · 1998555.468 kr.Markedet · 1999712.908 kr.Markedet · 2000551.532 kr.Markedet · 2001723.855 kr.Markedet · 2002895.563 kr.Markedet · 2003824.223 kr.Markedet · 2004794.211 kr.Markedet · 2005938.490 kr.Markedet · 2006906.264 kr.Markedet · 20071.116.225 kr.Markedet · 20081.278.216 kr.Markedet · 20091.026.189 kr.Markedet · 2010398.274 kr.Markedet · 2011900.852 kr.Markedet · 20121.013.643 kr.Markedet · 2013917.088 kr.Markedet · 2014695.073 kr.Markedet · 2015591.876 kr.Markedet · 2016852.021 kr.Markedet · 20171.045.500 kr.Markedet · 2018967.026 kr.Markedet · 2019691.014 kr.Markedet · 20201.206.507 kr.Markedet · 20211.356.936 kr.Markedet · 20221.618.680 kr.Markedet · 20231.369.482 kr.Markedet · 20241.497.279 kr.Markedet · 20251.359.888 kr.Markedet · 20261.312.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²95 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²67 m05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²101 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²49 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²176 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup
5450 Otterup		124 m²471 m25-09-20241.235.000 kr.9.960 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²158 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Morbærhaven 23, Otterup
5450 Otterup		119 m²356 m28-04-20251.625.000 kr.13.655 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²240 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Jydby 18
5450 Otterup		126 m²539 m25-06-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden