Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kristine Rudesvej 29

Villa · 228 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.999 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.916 kr/m².4.428.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.485.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden mar. 2025
268k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.485.936 kr.Markedet · 19921.026.912 kr.Markedet · 19931.147.296 kr.Markedet · 19941.177.848 kr.Markedet · 19951.210.680 kr.Markedet · 19961.451.676 kr.Markedet · 1997267.672 kr.Markedet · 19982.667.372 kr.Markedet · 1999450.528 kr.Markedet · 20001.930.248 kr.Markedet · 20011.829.928 kr.Markedet · 20021.976.076 kr.Markedet · 20032.805.768 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.127.240 kr.Markedet · 20062.579.592 kr.Markedet · 20074.238.520 kr.Markedet · 20083.292.320 kr.Markedet · 20092.668.056 kr.Markedet · 20102.759.712 kr.Markedet · 20112.437.548 kr.Markedet · 20121.985.424 kr.Markedet · 20131.968.324 kr.Markedet · 20142.377.584 kr.Markedet · 20152.659.164 kr.Markedet · 20161.540.368 kr.Markedet · 20172.199.972 kr.Markedet · 20183.009.600 kr.Markedet · 20193.200.436 kr.Markedet · 20203.218.904 kr.Markedet · 20213.677.868 kr.Markedet · 20223.923.196 kr.Markedet · 20234.902.000 kr.Markedet · 20243.241.248 kr.Markedet · 20253.795.288 kr.Markedet · 20264.988.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.485.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1965aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 102
5300 Kerteminde		230 m²820 m19-09-20256.400.000 kr.27.826 kr./m²
Ved Stranden 2
5300 Kerteminde		203 m²294 m27-03-20266.197.000 kr.30.527 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²205 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Andekæret 13
5300 Kerteminde		224 m²1,2 km29-03-20263.136.000 kr.14.000 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²269 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Elmevej 54
5300 Kerteminde		243 m²989 m10-03-20244.200.000 kr.17.284 kr./m²
Møllevej 10
5300 Kerteminde		189 m²408 m18-10-20254.300.000 kr.22.751 kr./m²
Vestergade 100
5300 Kerteminde		258 m²829 m13-04-20255.500.000 kr.21.318 kr./m²
Dosseringen 28
5300 Kerteminde		194 m²842 m19-12-20234.125.000 kr.21.263 kr./m²
Elmevej 8
5300 Kerteminde		186 m²589 m20-08-20242.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden