Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Hyacintvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².2.506.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.849.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,28 pct. siden jul. 2023
566k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.445.000 kr.I dag · vores estimat2.849.828 kr.Markedet · 1992672.105 kr.Markedet · 1993648.404 kr.Markedet · 1994938.006 kr.Markedet · 1995768.120 kr.Markedet · 1996791.648 kr.Markedet · 19971.137.648 kr.Markedet · 19981.054.781 kr.Markedet · 19991.308.226 kr.Markedet · 2000999.767 kr.Markedet · 20011.430.191 kr.Markedet · 20021.041.287 kr.Markedet · 20031.540.738 kr.Markedet · 20041.325.526 kr.Markedet · 20051.486.762 kr.Markedet · 20061.930.334 kr.Markedet · 20071.754.566 kr.Markedet · 20082.554.172 kr.Markedet · 20091.774.461 kr.Markedet · 20102.125.305 kr.Markedet · 20111.558.211 kr.Markedet · 20121.983.964 kr.Markedet · 20131.870.822 kr.Markedet · 20141.200.620 kr.Markedet · 20151.795.221 kr.Markedet · 20162.569.915 kr.Markedet · 20172.324.428 kr.Markedet · 20182.504.694 kr.Markedet · 20191.960.436 kr.Markedet · 20202.051.780 kr.Markedet · 20212.482.896 kr.Markedet · 20222.347.783 kr.Markedet · 20232.773.709 kr.Markedet · 20242.328.061 kr.Markedet · 20252.685.133 kr.Markedet · 20262.937.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.849.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²231 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²105 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²244 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Bakkelyvej 24
9380 Vestbjerg		170 m²206 m14-10-20233.170.000 kr.18.647 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²330 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²260 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²426 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²466 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²184 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²565 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden