Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Vossevangen 6, Skt Klemens

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
720 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 174 m².3.628.596 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.764.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden sep. 2023
761k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.764.336 kr.Markedet · 1992825.978 kr.Markedet · 1993880.962 kr.Markedet · 1994856.428 kr.Markedet · 1995853.818 kr.Markedet · 19961.126.302 kr.Markedet · 19971.156.578 kr.Markedet · 19981.309.524 kr.Markedet · 19991.264.284 kr.Markedet · 20001.127.694 kr.Markedet · 20011.466.994 kr.Markedet · 20021.406.964 kr.Markedet · 20031.210.344 kr.Markedet · 20041.591.752 kr.Markedet · 20051.660.830 kr.Markedet · 20062.178.132 kr.Markedet · 20072.220.066 kr.Markedet · 20082.347.782 kr.Markedet · 20092.124.888 kr.Markedet · 20101.895.556 kr.Markedet · 20111.812.558 kr.Markedet · 20121.386.084 kr.Markedet · 20132.033.538 kr.Markedet · 20141.590.708 kr.Markedet · 20152.028.492 kr.Markedet · 20162.048.328 kr.Markedet · 20172.274.006 kr.Markedet · 20182.525.436 kr.Markedet · 20192.789.742 kr.Markedet · 20202.835.852 kr.Markedet · 20212.955.042 kr.Markedet · 20223.253.452 kr.Markedet · 20232.765.556 kr.Markedet · 20243.273.984 kr.Markedet · 20253.518.454 kr.Markedet · 20263.780.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.764.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²17 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²49 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Vårvangen 10, Skt Klemens
5260 Odense S		169 m²224 m13-06-20243.795.000 kr.22.456 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²263 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²263 m03-07-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²456 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²374 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²239 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Kildebakken 2A, Skt Klemens
5260 Odense S		164 m²202 m02-07-20253.100.000 kr.18.902 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²287 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden