Fyrrevænget 3

Villa · 154 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.449 kr/m².2.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrrevænget gns: 15.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²+45,50 pct.
3Vores vurdering2.076.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,57 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
25. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.395.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	74 m	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	230 m	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Blodbøgen 2 8620 Kjellerup	147 m²	386 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	604 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	570 m	11-06-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Sølvgranen 11 8620 Kjellerup	159 m²	570 m	12-12-2023	2.225.000 kr.	13.994 kr./m²
Skovfyrren 24 8620 Kjellerup	161 m²	498 m	15-01-2025	2.595.000 kr.	16.118 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	456 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Blodbøgen 19 8620 Kjellerup	141 m²	263 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	14.894 kr./m²
Kastanievej 10 8620 Kjellerup	157 m²	792 m	21-09-2026	1.635.000 kr.	10.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu