Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hindbærvej 5

Fritidshus · 70 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.658 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.245 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerlyngvej 160
4500 Nykøbing Sj		70 m²279 m29-08-20241.200.000 kr.17.143 kr./m²
Gyvelvej 5A
4500 Nykøbing Sj		72 m²245 m06-08-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Gyvelvej 18
4500 Nykøbing Sj		69 m²421 m19-02-20263.025.000 kr.43.841 kr./m²
Porsevej 8
4500 Nykøbing Sj		68 m²332 m15-03-20262.495.000 kr.36.691 kr./m²
Rønnebærvej 4A
4500 Nykøbing Sj		65 m²45 m12-01-20261.495.000 kr.23.000 kr./m²
Jagtvej 3
4500 Nykøbing Sj		73 m²390 m02-07-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Platanvej 25
4500 Nykøbing Sj		70 m²761 m29-04-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Enggårdsvej 75, Nakke
4500 Nykøbing Sj		70 m²762 m20-06-20262.200.000 kr.31.429 kr./m²
Kratvej 16
4500 Nykøbing Sj		72 m²555 m15-12-20241.195.000 kr.16.597 kr./m²
Koglevej 17
4500 Nykøbing Sj		67 m²453 m01-10-20253.280.000 kr.48.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden