Grønningen 21, 7600 Struer — Villa · 110 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.221 kr/m².926.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-26,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering904.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,08 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	144 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Grønningen 32 7600 Struer	118 m²	31 m	31-10-2023	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	325 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Park Alle 137 7600 Struer	111 m²	621 m	26-05-2024	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	63 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	362 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ølbyvej 20 7600 Struer	110 m²	781 m	23-02-2025	575.000 kr.	5.227 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	427 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	680 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	738 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu