Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Frederiksborgvej 56

Villa · 170 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1993. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
709.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.926 kr/m².6.650.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 38.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.516.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden nov. 2020
947k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.500.000 kr.31. aug. 20235.250.000 kr.I dag · vores estimat5.516.109 kr.Markedet · 19921.237.090 kr.Markedet · 1993947.410 kr.Markedet · 19941.001.470 kr.Markedet · 19951.357.790 kr.Markedet · 19961.417.970 kr.Markedet · 19971.515.040 kr.Markedet · 19981.794.690 kr.Markedet · 19992.075.190 kr.Markedet · 20002.049.520 kr.Markedet · 20012.404.310 kr.Markedet · 20022.538.100 kr.Markedet · 20032.444.770 kr.Markedet · 20042.422.500 kr.Markedet · 20052.949.670 kr.Markedet · 20064.368.830 kr.Markedet · 20074.465.390 kr.Markedet · 20083.642.930 kr.Markedet · 20093.507.610 kr.Markedet · 20103.372.970 kr.Markedet · 20113.078.360 kr.Markedet · 20122.589.100 kr.Markedet · 20133.277.770 kr.Markedet · 20143.206.540 kr.Markedet · 20153.260.770 kr.Markedet · 20163.821.090 kr.Markedet · 20173.550.620 kr.Markedet · 20183.843.700 kr.Markedet · 20194.276.010 kr.Markedet · 20204.122.500 kr.Markedet · 20214.970.630 kr.Markedet · 20225.769.970 kr.Markedet · 20235.157.290 kr.Markedet · 20246.166.240 kr.Markedet · 20256.063.900 kr.Markedet · 20266.987.680 kr.Markedet · 20277.177.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.516.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 23
3450 Allerød		183 m²370 m14-01-20257.400.000 kr.40.437 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²185 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²69 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²106 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²411 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Gravenstensvej 3
3450 Allerød		174 m²375 m26-11-20258.900.000 kr.51.149 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²209 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²595 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²570 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²337 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden