Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nordre Pakhusvej 19

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
311 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.658 kr/m².4.711.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 38.971 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.418 kr/m²+37,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.186.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden jun. 2020
474k4,0M7,6M11,1M14,7M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20206.495.000 kr.30. jun. 20235.690.000 kr.I dag · vores estimat5.186.595 kr.Markedet · 1992474.490 kr.Markedet · 1994631.350 kr.Markedet · 19952.430.410 kr.Markedet · 1997766.130 kr.Markedet · 19981.305.365 kr.Markedet · 19991.301.455 kr.Markedet · 20001.790.090 kr.Markedet · 20011.920.500 kr.Markedet · 20022.359.225 kr.Markedet · 20031.603.905 kr.Markedet · 20041.879.790 kr.Markedet · 20051.780.085 kr.Markedet · 20062.849.240 kr.Markedet · 20072.613.835 kr.Markedet · 20084.496.385 kr.Markedet · 20091.806.305 kr.Markedet · 20102.611.880 kr.Markedet · 20111.673.480 kr.Markedet · 20121.552.500 kr.Markedet · 20132.693.070 kr.Markedet · 20141.973.285 kr.Markedet · 20152.454.905 kr.Markedet · 20161.675.090 kr.Markedet · 20172.278.265 kr.Markedet · 20182.720.785 kr.Markedet · 20192.465.370 kr.Markedet · 20202.971.830 kr.Markedet · 20212.631.545 kr.Markedet · 20223.383.645 kr.Markedet · 20232.666.275 kr.Markedet · 20242.863.960 kr.Markedet · 20253.066.705 kr.Markedet · 20263.026.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
5.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.186.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg5.690.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte6.495.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Pakhusvej 9
3600 Frederikssund		106 m²34 m03-06-20253.975.000 kr.37.500 kr./m²
Nordre Pakhusvej 39
3600 Frederikssund		102 m²40 m08-11-20253.975.000 kr.38.971 kr./m²
Nordre Pakhusvej 59
3600 Frederikssund		128 m²85 m05-10-20254.675.000 kr.36.523 kr./m²
Nordre Pakhusvej 17
3600 Frederikssund		132 m²5 m28-10-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²262 m07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²267 m26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²276 m27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²173 m11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²258 m24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Amsterdamhusene 14
3600 Frederikssund		124 m²180 m14-09-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden