Rørbæksøvej 9, Rønslunde

Fritidshus · 146 m²

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 2.550 m², 5 værelser. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 5
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 312.700 kr.
Offentlig grundværdi: 312.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i RønslundeMedian pris/m² for fritidshus i Rønslunde (7361, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 146 m².2.541.422 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering339.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,19 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 390.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 339.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
jan.Ejerskifte400.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
1995sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørbæksøvej 34, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	96 m²	175 m	06-04-2024	300.000 kr.	3.125 kr./m²
Rørbæksøvej 46, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	114 m	21-05-2025	1.410.000 kr.	17.407 kr./m²
Lillesøvej 17, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	153 m²	234 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Rørbækvej 52N, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	169 m²	230 m	30-11-2025	2.900.000 kr.	17.160 kr./m²
Lillesøvej 41, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	111 m²	179 m	12-11-2024	420.000 kr.	3.784 kr./m²
Lillesøvej 22, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	89 m²	138 m	11-06-2024	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Rørbækvej 27, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	78 m²	422 m	01-05-2026	2.915.000 kr.	37.372 kr./m²
Hedegårdvej 36, Rønslunde 7361 Ejstrupholm	81 m²	958 m	15-06-2025	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu