Birkely 4, Langkastrup

Landejendom · 236 m² · bygget 1825

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 27.580 m², 5 værelser, opført i 1825, renoveret i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 27580 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².3.091.500 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.263.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,78 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.263.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2013Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup 8960 Randers SØ	222 m²	1,8 km	26-09-2025	3.500.000 kr.	15.766 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup 8960 Randers SØ	200 m²	1,3 km	15-09-2024	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær 8960 Randers SØ	159 m²	1,8 km	28-12-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark 8960 Randers SØ	206 m²	4,2 km	14-04-2024	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup 8960 Randers SØ	133 m²	1,8 km	21-04-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring 8960 Randers SØ	335 m²	2,8 km	29-09-2024	2.500.000 kr.	7.463 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning 8960 Randers SØ	187 m²	4,8 km	11-05-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	158 m²	4,3 km	21-08-2024	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Lindholtsvej 11 8960 Randers SØ	255 m²	6,3 km	28-11-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Clausholmvej 192, Årslev 8960 Randers SØ	274 m²	6,3 km	10-10-2023	2.775.000 kr.	10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu