Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Tokesvej 2

Villa · 235 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.130 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1942. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.242 kr/m².6.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.295.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden jul. 2023
404k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat5.295.181 kr.Markedet · 19921.080.530 kr.Markedet · 19931.175.000 kr.Markedet · 19941.276.050 kr.Markedet · 1995924.960 kr.Markedet · 19961.821.955 kr.Markedet · 19971.500.945 kr.Markedet · 19981.122.595 kr.Markedet · 19991.321.640 kr.Markedet · 20001.889.870 kr.Markedet · 20011.947.915 kr.Markedet · 20022.495.465 kr.Markedet · 20032.425.200 kr.Markedet · 20042.162.000 kr.Markedet · 20052.578.185 kr.Markedet · 20063.249.345 kr.Markedet · 20074.494.140 kr.Markedet · 20084.062.445 kr.Markedet · 20093.719.580 kr.Markedet · 20103.176.965 kr.Markedet · 20113.536.985 kr.Markedet · 20123.233.365 kr.Markedet · 20133.678.925 kr.Markedet · 20142.806.840 kr.Markedet · 20153.388.465 kr.Markedet · 20162.998.365 kr.Markedet · 20172.894.025 kr.Markedet · 20183.492.570 kr.Markedet · 20193.035.495 kr.Markedet · 20203.608.895 kr.Markedet · 20214.110.385 kr.Markedet · 20224.346.795 kr.Markedet · 20234.602.945 kr.Markedet · 20244.557.590 kr.Markedet · 20255.177.990 kr.Markedet · 20265.060.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 20
4180 Sorø		220 m²299 m01-09-20254.350.000 kr.19.773 kr./m²
Johnstrupsvej 10
4180 Sorø		242 m²749 m28-10-20246.500.000 kr.26.860 kr./m²
Kongebrovej 13
4180 Sorø		235 m²996 m30-11-20257.300.000 kr.31.064 kr./m²
Fru Ingesvej 21
4180 Sorø		220 m²734 m27-01-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²
Frederiksvej 15
4180 Sorø		256 m²666 m14-03-20258.600.000 kr.33.594 kr./m²
Enighedsvej 12
4180 Sorø		230 m²1,3 km19-03-20243.900.000 kr.16.957 kr./m²
Absalonsgade 19
4180 Sorø		192 m²150 m28-09-20255.695.000 kr.29.661 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²1,5 km05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
Peter Damsvej 21
4180 Sorø		236 m²1,6 km22-06-20259.650.000 kr.40.890 kr./m²
Banevej 22
4180 Sorø		248 m²1,2 km09-09-20248.500.000 kr.34.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden