Skråplanet 9, Jonstrup

Rækkehus · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 251 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i JonstrupMedian pris/m² for rækkehus i Jonstrup (3500, sidste 24 mdr.): 38.962 kr/m² × 156 m².6.078.072 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.295.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.295.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1990dec.Ejerandel overdraget
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråplanet 13, Jonstrup 3500 Værløse	156 m²	58 m	10-09-2024	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Skråplanet 19, Jonstrup 3500 Værløse	156 m²	68 m	04-07-2024	6.220.000 kr.	39.872 kr./m²
Jonstrupvej 263B, Jonstrup 3500 Værløse	157 m²	171 m	28-12-2023	3.200.000 kr.	20.382 kr./m²
Bringetoften 59, Jonstrup 3500 Værløse	153 m²	232 m	20-07-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Bringetoften 43, Jonstrup 3500 Værløse	161 m²	177 m	14-06-2026	5.550.000 kr.	34.472 kr./m²
Bringetoften 27, Jonstrup 3500 Værløse	167 m²	242 m	15-05-2024	4.775.000 kr.	28.593 kr./m²
Jonstrupvangvej 133A, Jonstrup 3500 Værløse	145 m²	366 m	10-04-2025	5.550.000 kr.	38.276 kr./m²
Bringebakken 56, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	446 m	13-04-2025	4.245.000 kr.	29.894 kr./m²
Bringebakken 58, Jonstrup 3500 Værløse	142 m²	454 m	16-06-2026	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Højen 33, Jonstrup 3500 Værløse	136 m²	260 m	14-11-2023	4.875.000 kr.	35.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu