Fyrrevænget 5

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.069 kr/m².1.145.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 19.215 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-45,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 456.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
2020jun.Ejerskifte456.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 46 4400 Kalundborg	48 m²	457 m	31-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Fyrrevænget 42 4400 Kalundborg	47 m²	430 m	09-05-2024	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Fyrrevænget 18 4400 Kalundborg	42 m²	238 m	28-05-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	524 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	392 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	366 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	136 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Fyrretoften 3 4400 Kalundborg	51 m²	155 m	03-06-2026	1.425.000 kr.	27.941 kr./m²
Stærevænget 22 4400 Kalundborg	50 m²	349 m	28-07-2024	1.055.000 kr.	21.100 kr./m²
Klintevejen 3 4400 Kalundborg	50 m²	436 m	09-10-2024	1.025.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu