Edithsvej 10, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 59 m².960.992 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.022.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2013majEjerskifte
2005Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	462 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Kirstensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	62 m²	63 m	09-09-2026	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Petersvej 9, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	350 m	15-01-2024	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	384 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Fredvej 15, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	717 m	26-06-2025	1.340.000 kr.	22.712 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	77 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	453 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Rimmevej 6, Lyngså 9300 Sæby	60 m²	910 m	04-01-2026	730.000 kr.	12.167 kr./m²
Agnethesvej 6, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	702 m	25-11-2024	815.000 kr.	14.554 kr./m²
Agnethesvej 24, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	733 m	06-02-2026	1.080.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu