Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Skolebakken 6, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.363 kr/m².2.809.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden apr. 2025
98k4,3M8,4M12,6M16,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.855.633 kr.Markedet · 19922.679.110 kr.Markedet · 19933.581.410 kr.Markedet · 1994200.830 kr.Markedet · 1995266.140 kr.Markedet · 1996248.640 kr.Markedet · 1997325.220 kr.Markedet · 1998464.030 kr.Markedet · 19991.631.000 kr.Markedet · 2000747.880 kr.Markedet · 2001697.270 kr.Markedet · 2002412.790 kr.Markedet · 20038.123.360 kr.Markedet · 20043.240.370 kr.Markedet · 20051.084.370 kr.Markedet · 20061.300.390 kr.Markedet · 2007597.940 kr.Markedet · 2008759.850 kr.Markedet · 20091.495.130 kr.Markedet · 20101.746.010 kr.Markedet · 20111.166.690 kr.Markedet · 2012662.130 kr.Markedet · 20131.142.960 kr.Markedet · 2014719.110 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 2016633.360 kr.Markedet · 20171.429.610 kr.Markedet · 2018806.610 kr.Markedet · 20191.484.840 kr.Markedet · 20201.454.460 kr.Markedet · 20211.928.920 kr.Markedet · 20221.852.760 kr.Markedet · 20232.267.580 kr.Markedet · 20242.035.740 kr.Markedet · 20254.643.590 kr.Markedet · 20261.719.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanedamsgade 18, 1.
5800 Nyborg		63 m²671 m05-06-20252.545.000 kr.40.397 kr./m²
Knudshovedvej 23, 1.
5800 Nyborg		68 m²1,5 km17-09-20251.400.000 kr.20.588 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²671 m05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²1,2 km05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Vægtergade 14, 2.
5800 Nyborg		50 m²956 m15-01-20242.050.000 kr.41.000 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²1,2 km14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²1,1 km21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Nymarksvej 57, 1.
5800 Nyborg		101 m²118 m31-01-20259.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th
5800 Nyborg		81 m²2,7 km11-08-20242.295.000 kr.28.333 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv.
5800 Nyborg		98 m²1,2 km24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden