Mellemvej 19

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 730 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.400 kr.
Offentlig grundværdi: 581.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.350 kr/m².3.074.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemvej gns: 16.116 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 342% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering4.152.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 863.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 863.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.815.000 kr.
2021Bygget
2020apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021863.000 kr.
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021863.000 kr.
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvej 1 8800 Viborg	122 m²	200 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Friggsvej 4 8800 Viborg	182 m²	925 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A 8800 Viborg	183 m²	901 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Nørremøllevej 40 8800 Viborg	182 m²	970 m	23-05-2026	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1 8800 Viborg	185 m²	873 m	20-12-2023	4.575.000 kr.	24.730 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	1,1 km	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19 8800 Viborg	183 m²	1,1 km	15-07-2026	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Holbergsvej 14 8800 Viborg	170 m²	667 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Vesterled 39 8800 Viborg	183 m²	1,2 km	16-01-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Gerdsvej 9 8800 Viborg	179 m²	1,2 km	30-03-2026	2.925.000 kr.	16.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu