Edithsvej 3, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 113 m².1.840.544 kr.
2Vores vurdering1.635.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,61 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.893.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.893.000 kr.
2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	185 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	347 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	361 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	244 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	444 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	460 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	408 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	661 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	257 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	791 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu