Halvmånen 55

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 694 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.609 kr/m².4.273.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.082.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	128 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	128 m	10-10-2024	2.875.000 kr.	16.813 kr./m²
Halvmånen 39 4300 Holbæk	173 m²	125 m	01-04-2025	4.525.000 kr.	26.156 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	83 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Auroravej 1 4300 Holbæk	145 m²	182 m	13-11-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Skætterivej 29 4300 Holbæk	145 m²	244 m	01-07-2026	5.245.000 kr.	36.172 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	220 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Oldtoften 11 4300 Holbæk	146 m²	584 m	14-07-2026	4.950.000 kr.	33.904 kr./m²
Oldhøjen 98 4300 Holbæk	150 m²	455 m	10-05-2024	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Blomsterhaven 33 4300 Holbæk	137 m²	303 m	17-03-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu