Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Rensdyrvej 41

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.631 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRensdyrvej gns: 16.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jan. 1986
259k856k1,5M2,0M2,6M19861995199920032007201120152019202327. jan. 1986825.000 kr.31. maj 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.345.070 kr.Markedet · 1992594.868 kr.Markedet · 1993460.375 kr.Markedet · 1994554.482 kr.Markedet · 1995520.319 kr.Markedet · 1996853.440 kr.Markedet · 1997614.680 kr.Markedet · 1998957.834 kr.Markedet · 1999901.700 kr.Markedet · 2000959.231 kr.Markedet · 2001736.473 kr.Markedet · 2002875.919 kr.Markedet · 2003998.347 kr.Markedet · 2004982.472 kr.Markedet · 20051.116.965 kr.Markedet · 20061.434.846 kr.Markedet · 20071.527.048 kr.Markedet · 20081.657.223 kr.Markedet · 20091.291.336 kr.Markedet · 20101.840.611 kr.Markedet · 20111.693.291 kr.Markedet · 20121.371.854 kr.Markedet · 20131.453.261 kr.Markedet · 20141.446.022 kr.Markedet · 20151.832.483 kr.Markedet · 20161.659.255 kr.Markedet · 20171.800.479 kr.Markedet · 20181.993.773 kr.Markedet · 20192.012.188 kr.Markedet · 20202.424.176 kr.Markedet · 20212.265.807 kr.Markedet · 20222.252.218 kr.Markedet · 20232.244.725 kr.Markedet · 20242.436.495 kr.Markedet · 20252.645.791 kr.Markedet · 20262.333.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 1986 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte825.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrvej 17
9200 Aalborg SV		116 m²210 m02-12-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²266 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²268 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Elsdyrvej 25
9200 Aalborg SV		116 m²231 m10-08-20261.950.000 kr.16.810 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²365 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Drastrup Skovvej 2B
9200 Aalborg SV		130 m²1,0 km05-06-20241.810.000 kr.13.923 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A
9200 Aalborg SV		117 m²639 m01-03-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Letvadvej 15
9200 Aalborg SV		130 m²1,2 km20-12-20232.430.000 kr.18.692 kr./m²
Elsdyrvej 13
9200 Aalborg SV		107 m²239 m16-07-20251.650.000 kr.15.421 kr./m²
Knuth Beckers Vej 8
9200 Aalborg SV		122 m²1,3 km30-11-20242.435.000 kr.19.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden