Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 123E

Villa · 167 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.188 kr/m².8.402.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.874.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden aug. 2019
720k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.200.000 kr.30. sep. 20204.500.000 kr.16. aug. 20236.125.000 kr.I dag · vores estimat7.874.952 kr.Markedet · 1992799.262 kr.Markedet · 1993720.271 kr.Markedet · 1994860.551 kr.Markedet · 1995817.131 kr.Markedet · 19961.043.750 kr.Markedet · 19971.338.171 kr.Markedet · 19981.461.250 kr.Markedet · 19991.789.572 kr.Markedet · 20001.594.182 kr.Markedet · 20011.491.143 kr.Markedet · 20021.625.912 kr.Markedet · 20031.894.782 kr.Markedet · 20042.105.703 kr.Markedet · 20052.057.607 kr.Markedet · 20063.370.227 kr.Markedet · 20073.150.622 kr.Markedet · 20082.597.852 kr.Markedet · 20092.070.466 kr.Markedet · 20102.937.864 kr.Markedet · 20112.871.565 kr.Markedet · 20122.597.852 kr.Markedet · 20132.892.941 kr.Markedet · 20142.997.984 kr.Markedet · 20153.013.515 kr.Markedet · 20163.418.156 kr.Markedet · 20173.258.504 kr.Markedet · 20183.557.100 kr.Markedet · 20194.508.499 kr.Markedet · 20204.510.837 kr.Markedet · 20215.232.611 kr.Markedet · 20225.587.486 kr.Markedet · 20235.729.436 kr.Markedet · 20245.248.643 kr.Markedet · 20255.042.064 kr.Markedet · 20266.451.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
16. aug. 2023 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
7.874.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 170
5230 Odense M		163 m²177 m18-06-20266.150.000 kr.37.730 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²272 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²659 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²378 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²438 m28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²486 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²129 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²508 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 119
5230 Odense M		254 m²149 m30-06-202614.355.000 kr.56.516 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²734 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden