Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Annavej 23

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
494.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.074 kr/m².3.780.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnavej gns: 28.178 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,95 pct. siden aug. 2023
647k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat3.882.996 kr.Markedet · 1992647.105 kr.Markedet · 1993663.550 kr.Markedet · 1994815.005 kr.Markedet · 1995904.590 kr.Markedet · 19961.012.920 kr.Markedet · 19971.089.970 kr.Markedet · 1998959.675 kr.Markedet · 19991.305.250 kr.Markedet · 20001.200.830 kr.Markedet · 20011.561.930 kr.Markedet · 20021.431.060 kr.Markedet · 20031.438.075 kr.Markedet · 20041.447.160 kr.Markedet · 20052.225.020 kr.Markedet · 20062.756.895 kr.Markedet · 20072.418.795 kr.Markedet · 20082.161.885 kr.Markedet · 20091.172.770 kr.Markedet · 20102.076.440 kr.Markedet · 20112.162.345 kr.Markedet · 20121.834.595 kr.Markedet · 20131.311.460 kr.Markedet · 20141.914.060 kr.Markedet · 20152.043.550 kr.Markedet · 20162.556.795 kr.Markedet · 20172.705.835 kr.Markedet · 20182.799.445 kr.Markedet · 20192.797.375 kr.Markedet · 20202.901.105 kr.Markedet · 20213.263.815 kr.Markedet · 20223.183.775 kr.Markedet · 20233.696.445 kr.Markedet · 20243.731.175 kr.Markedet · 20254.074.565 kr.Markedet · 20265.071.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²319 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²269 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²346 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Marievej 23
2740 Skovlunde		120 m²262 m26-08-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²569 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²650 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²514 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Skovlunde Byvej 46D
2740 Skovlunde		112 m²608 m15-10-20232.600.000 kr.23.214 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²269 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Majvænget 6
2740 Skovlunde		116 m²764 m08-09-20254.976.000 kr.42.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden