Jyttevej 37

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.531 kr/m².4.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 33.987 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-20,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.006.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.280.000 kr.
1985sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	127 m²	190 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Jyttevej 25 2740 Skovlunde	79 m²	138 m	25-06-2025	3.795.000 kr.	48.038 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	53 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	60 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Jyttevej 11 2740 Skovlunde	158 m²	286 m	08-11-2023	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Skovlunde Byvej 46D 2740 Skovlunde	112 m²	151 m	15-10-2023	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	197 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Ålegårdsvej 26 2740 Skovlunde	112 m²	303 m	21-01-2026	6.300.000 kr.	56.250 kr./m²
Nørreskovvej 2 2740 Skovlunde	111 m²	249 m	20-08-2026	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Ålegårdsvej 13 2740 Skovlunde	113 m²	300 m	01-12-2025	4.245.000 kr.	37.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu