Agnetevej 18

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.946 kr/m².4.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnetevej gns: 30.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.452.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
2018aug.Ejerskifte
2017jun.Ejerandel overdraget
2014jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 12 2740 Skovlunde	112 m²	91 m	20-07-2025	4.100.000 kr.	36.607 kr./m²
Marievej 23 2740 Skovlunde	120 m²	54 m	26-08-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Jyttevej 19 2740 Skovlunde	127 m²	157 m	19-02-2026	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Sønderskovvej 3 2740 Skovlunde	123 m²	596 m	16-08-2025	4.800.000 kr.	39.024 kr./m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	616 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovlunde Byvej 39 2740 Skovlunde	116 m²	313 m	30-04-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Sandbjergvej 31 2740 Skovlunde	126 m²	625 m	19-04-2024	3.850.000 kr.	30.556 kr./m²
Sandbjergvej 49 2740 Skovlunde	126 m²	629 m	29-01-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Torvevej 4 2740 Skovlunde	116 m²	385 m	06-08-2026	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	171 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu