Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Marievej 23

Villa · 120 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.066 kr/m².4.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 30.479 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden nov. 2024
675k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20244.295.000 kr.I dag · vores estimat4.779.816 kr.Markedet · 1992675.240 kr.Markedet · 1993692.400 kr.Markedet · 1994850.440 kr.Markedet · 1995943.920 kr.Markedet · 19961.056.960 kr.Markedet · 19971.137.360 kr.Markedet · 19981.001.400 kr.Markedet · 19991.362.000 kr.Markedet · 20001.253.040 kr.Markedet · 20011.629.840 kr.Markedet · 20021.493.280 kr.Markedet · 20031.500.600 kr.Markedet · 20041.510.080 kr.Markedet · 20052.321.760 kr.Markedet · 20062.876.760 kr.Markedet · 20072.523.960 kr.Markedet · 20082.255.880 kr.Markedet · 20091.223.760 kr.Markedet · 20102.166.720 kr.Markedet · 20112.256.360 kr.Markedet · 20121.914.360 kr.Markedet · 20131.368.480 kr.Markedet · 20141.997.280 kr.Markedet · 20152.132.400 kr.Markedet · 20162.667.960 kr.Markedet · 20172.823.480 kr.Markedet · 20182.921.160 kr.Markedet · 20192.919.000 kr.Markedet · 20203.027.240 kr.Markedet · 20213.405.720 kr.Markedet · 20223.322.200 kr.Markedet · 20233.857.160 kr.Markedet · 20243.893.400 kr.Markedet · 20254.251.720 kr.Markedet · 20265.292.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 9
2740 Skovlunde		95 m²168 m01-05-20265.545.000 kr.58.368 kr./m²
Marievej 19
2740 Skovlunde		90 m²40 m30-06-20243.695.000 kr.41.056 kr./m²
Marievej 35
2740 Skovlunde		150 m²211 m22-02-20243.775.000 kr.25.167 kr./m²
Marievej 24
2740 Skovlunde		83 m²71 m29-01-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Marievej 45
2740 Skovlunde		155 m²321 m23-10-20233.400.000 kr.21.935 kr./m²
Marievej 30
2740 Skovlunde		175 m²41 m29-01-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Agnetevej 18
2740 Skovlunde		123 m²54 m24-04-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Skovlunde Byvej 39
2740 Skovlunde		116 m²308 m30-04-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Jyttevej 19
2740 Skovlunde		127 m²124 m19-02-20264.400.000 kr.34.646 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²390 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden