Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Fiskergade 6

Rækkehus · 90 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 91 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.848 kr/m².2.159.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskergade gns: 23.133 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 27.343 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden maj 2023
363k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20231.875.000 kr.I dag · vores estimat1.758.770 kr.Markedet · 1992512.730 kr.Markedet · 1993552.960 kr.Markedet · 1994391.590 kr.Markedet · 1995837.000 kr.Markedet · 1996608.580 kr.Markedet · 1997649.440 kr.Markedet · 19982.364.930 kr.Markedet · 1999822.150 kr.Markedet · 20001.125.000 kr.Markedet · 20011.013.940 kr.Markedet · 20024.496.220 kr.Markedet · 20031.132.920 kr.Markedet · 20041.357.740 kr.Markedet · 20051.803.060 kr.Markedet · 20061.071.270 kr.Markedet · 20072.511.180 kr.Markedet · 20082.571.390 kr.Markedet · 20091.394.370 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.084.500 kr.Markedet · 2012983.610 kr.Markedet · 20131.888.830 kr.Markedet · 20143.714.300 kr.Markedet · 20152.110.950 kr.Markedet · 20161.290.510 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20182.406.240 kr.Markedet · 20191.800.000 kr.Markedet · 20201.398.420 kr.Markedet · 20213.145.680 kr.Markedet · 20222.052.900 kr.Markedet · 20231.991.430 kr.Markedet · 20243.706.560 kr.Markedet · 20251.741.950 kr.Markedet · 20261.906.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskergade 52
5300 Kerteminde		93 m²154 m25-01-20261.531.000 kr.16.462 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²119 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²9 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Fiskergade 70
5300 Kerteminde		68 m²203 m17-06-20241.300.000 kr.19.118 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²51 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Sønderstræde 12
5300 Kerteminde		90 m²21 m16-01-20262.705.000 kr.30.056 kr./m²
Tværgade 13
5300 Kerteminde		91 m²223 m17-04-20262.200.000 kr.24.176 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²297 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Præstegade 25
5300 Kerteminde		85 m²188 m19-06-20242.195.000 kr.25.824 kr./m²
Præstegade 70
5300 Kerteminde		95 m²221 m18-02-20252.375.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden