Skjalm Hvidesvej 1A

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.400 kr.
Offentlig grundværdi: 800.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².4.914.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering5.911.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,22 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.911.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023jul.Solgt, alm. frit salg5.925.000 kr.
2020Bygget
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjalm Hvidesvej 12 4180 Sorø	150 m²	130 m	02-03-2024	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Hauchsvej 9 4180 Sorø	178 m²	302 m	09-07-2026	6.650.000 kr.	37.360 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	411 m	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Esbern Snaresvej 25 4180 Sorø	184 m²	258 m	19-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Johnstrupsvej 8 4180 Sorø	174 m²	280 m	24-10-2024	8.250.000 kr.	47.414 kr./m²
Dr. Kaarsbergsvej 23 4180 Sorø	179 m²	620 m	03-07-2026	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	219 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongebrovej 53 4180 Sorø	176 m²	491 m	13-01-2026	6.200.000 kr.	35.227 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	495 m	14-09-2026	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Kongebrovej 48 4180 Sorø	182 m²	495 m	08-01-2025	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu