Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Smedestræde 6

Villa · 263 m²

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.332 kr/m².5.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedestræde gns: 24.525 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.035.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden sep. 2022
742k2,6M4,4M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20222.465.000 kr.14. aug. 20235.600.000 kr.I dag · vores estimat6.035.052 kr.Markedet · 19921.312.107 kr.Markedet · 19931.188.234 kr.Markedet · 19941.840.737 kr.Markedet · 19951.247.935 kr.Markedet · 19961.530.923 kr.Markedet · 19972.060.868 kr.Markedet · 19981.399.686 kr.Markedet · 19991.054.630 kr.Markedet · 20002.937.184 kr.Markedet · 20012.395.404 kr.Markedet · 20023.207.548 kr.Markedet · 20033.336.155 kr.Markedet · 20043.816.130 kr.Markedet · 20053.871.360 kr.Markedet · 20065.734.189 kr.Markedet · 20075.188.990 kr.Markedet · 20084.634.849 kr.Markedet · 20094.543.062 kr.Markedet · 20103.928.957 kr.Markedet · 20114.159.345 kr.Markedet · 20123.755.903 kr.Markedet · 20134.004.438 kr.Markedet · 20144.139.883 kr.Markedet · 20154.111.479 kr.Markedet · 20164.021.007 kr.Markedet · 20175.150.329 kr.Markedet · 20184.624.592 kr.Markedet · 20194.280.851 kr.Markedet · 20205.469.874 kr.Markedet · 20215.618.732 kr.Markedet · 20226.340.667 kr.Markedet · 20236.763.308 kr.Markedet · 20246.069.514 kr.Markedet · 20257.144.658 kr.Markedet · 20267.047.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.035.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte2.465.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedestræde 4
4040 Jyllinge		263 m²24 m12-09-20247.300.000 kr.27.757 kr./m²
Solvej 4
4040 Jyllinge		226 m²323 m20-09-20254.700.000 kr.20.796 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²1,1 km01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²1,3 km30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²
Egesvinget 26
4040 Jyllinge		232 m²1,1 km28-11-20245.100.000 kr.21.983 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²1,3 km01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Strandtoften 1
4040 Jyllinge		250 m²1,8 km13-03-20253.250.000 kr.13.000 kr./m²
Lystbådevej 30
4040 Jyllinge		217 m²885 m29-08-20244.485.000 kr.20.668 kr./m²
Pernillevej 37
4040 Jyllinge		220 m²1,0 km02-12-20246.850.000 kr.31.136 kr./m²
Bakkevej 9
4040 Jyllinge		215 m²960 m08-06-20264.745.000 kr.22.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden